Aqui é uma razão pela qual os banheiros em renovação domiciliar mostram que muitas vezes oferecem o fator mais importante – um bom reno pode transformar uma caixa úmida e datada em algo bonito e funcional. Dito isto, o processo envolve tantos negócios e know-how que também é uma das reformas mais difíceis de todos. “Os banheiros podem servir muitos custos ocultos”, diz Paul Naylor, CEO da NSW Master Plumbers Association . “Assim que você toca, o imprevisto torna-se um problema”.

Rebecca Senyard, fazendeiro e blogueiro com sede em Queensland em ThePlumbette.com.au , concorda que os problemas aparecem facilmente quando as tradies estão no site. “Os cupins podem ser descobertos por um tubo de chuveiro com vazamento ou sua casa pode não cumprir com os padrões atuais de encanamento eprecisa ser corrigida, de modo que ter um buffer de 20 por cento em seu orçamento é ideal”, diz ela.

Aqui, Rebecca e Paul nos dão seus desejos e não fazer quando se trata de fazer a reforma do banheiro feito direito.

1. Faça … contratar um construtor, não um encanador, para gerenciar o projeto. Os encanadores apenas correm a tubulação e instalam os acessórios, diz Rebecca. “Engage um construtor que pode supervisionar o projeto de demolição até a conclusão e organizar a seqüência correta de negócios”, diz ela. “Projetar-gerenciar o trabalho sozinho, se você tiver pouca ou nenhuma experiência, será estressante, esmagadora e potencialmente dispendiosa se cometer erros que um construtor saberia evitar”.

2. Não … nem pense em DIY. A impermeabilização, por exemplo, deve ser feita por alguém licenciado, adverte Paul. “As pessoas detectam equipamentos de impermeabilização em sua loja de ferragens e fazem isso sozinhos, mas os custos para corrigir um vazamento mais abaixo podem ser astronômicos”, diz ele. Ditto para encanamento DIY, diz Rebecca. “Fazer isso anula o seguro da sua casa – há multas significativas – e pode resultar em desastre se um aparelho não tiver sido instalado corretamente”, diz ela.

3.  Fazer … comprar produtos que cumpram os padrões australianos. Em outras palavras, termine seu caso de amor com o chuveiro de banho italiano importado que joga Vivaldi enquanto você está abaixo dele. “Todos os produtos instalados em um banheiro precisam ser cobertos por um Australian Waterman padrões”, diz Paul. “Se não o fizer, o encanador não está legalmente autorizado a instalá-lo”. Comprar de lojas de banheiro especializadas e escolher marcas respeitáveis ​​também significará menos dor de cabeça na pista se precisar de uma peça sobressalente.

4.  Não … ignore as tubulações antiquadas. Seus olhos podem espreitar quando o encanador diz que você atualiza seus tubos, mas é crucial fazê-lo – especialmente se você possui “cachos de água” velhos nos pisos e paredes (usado em casas na década de 1960), diz Rebecca. “Você notará que a pressão da água é significativamente reduzida devido ao sedimento formado nos tubos. Eu recomendo substituir todos os tubos de água e conexões com cobre ou tubo de plástico respeitável “.

5.  Faça … evite a sobrecapaciação. É fácil ir ao mar, especialmente se você vai para a cidade em torneiras caras, azulejos e aquecer o assento aquecido que você tem cobiçado desde a sua viagem ao Japão. “Se você planeja vender eventualmente, pergunte-se:” Eu vou fazer esse dinheiro de volta? “, Diz Paul. “Porque o que você está fazendo é apenas tomar uma decisão para um novo proprietário que pode ser ao seu gosto, mas não o deles, o que pode ser refletido em você não obtendo o preço que deseja”.

6.  Não … mude a tubulação se puder ajudar. “Manter o mesmo layout para o seu banheiro significa que seu encanador não precisará tocar os tubos de drenagem e que é uma boa notícia para o seu orçamento”, diz Rebecca, “mas esteja ciente de que as tubulações de água precisarão ser retrabalhadas para se adequar a novos dispositivos elétricos – como um misturador para substituir as torneiras, ou uma vaidade de parede que está substituindo uma no chão “.

7.  Faça … considere os prós e os contras das cisternas embutidas. O que não é amar sobre um banheiro que sai da parede, dá ao seu banheiro uma aparência moderna e economiza espaço? Bem, o custo é um pouco mais, e você precisa do espaço para o vazio por trás disso, adverte Rebecca. “Deixe seu construtor e encanador saber que você está instalando uma cisterna de duto, já que tem que ser instalada antes que as paredes estejam cobertas e revestidas”, diz ela. “Os botões são então instalados após o mosaico”.

8.  Não … esqueça de nomear alturas para coisas como bancos e chuveiros. Se você não fizer isso, o construtor ou encanador pode cumprir as alturas padrão e pode ser caro ter que refazer as coisas, diz Paul. “Discuta essas questões no início, porque você pode acabar com seu tradie dizendo:” Bem, você não aumentou isso comigo e não está no contrato, então, se eu tiver que modificá-lo, é seu custo “, ele diz.

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